中融证券远东发展拟出售墨尔本丽思卡尔顿酒店49.9%权益

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　　远东发展（00035）公布，于2026年4月1日，该公司全资附属FEC Hotel及FEC DCG拟向Ace Goal Investments Pte.Ltd．出售营运公司已发行股份的49.9%及物业控股公司已发行股份的49.9%及承让销售贷款，总代价为5818.34万澳元。预期该集团自交易取得收益约1834.4万澳元。于完成后，营运公司及物业控股公司将由买方及卖方分别拥有49.9%及50.1%权益。

　　据悉，目标集团包括营运公司、物业控股公司及物业公司。营运公司主要从事酒店营运。物业控股公司主要从事投资控股。物业公司主要从事物业投资。根据买卖协议，目标集团将进行内部重组，使于紧接完成前酒店（墨尔本丽思卡尔顿酒店）的法定实益拥有权将由物业公司持有。

　　董事认为，交易将会（i）变现酒店的价值；（ii）使交易所得收益得以实现及资本可循环投资；及（iii）增加集团的流动资金及降低其净资产负债比率。董事认为，交易与集团释放其酒店组合发展溢利及出售非核心资产的策略一致。